ねもとです。
先日、自社物件「二世帯住宅」様は無事にお引渡しを迎えました。
本物件は大変有難いことに長くお世話になっている職人さんからご紹介いただいたお客様で、弊社にご相談いただく前には大手ハウスメーカー数社で途中まで商談が進むものの頓挫してしまい、、なかなか上手くいかずお困りの様子でした。
というのも、
元々どうしても叶えたい間取りがあり設計事務所で作成した図面をお持ちでしたが、法規上、構造上、様々な問題をクリアしていかなければ確認申請が下りず建てられないという状況でした。せっかくのご縁を大切にすべく、まず私たちが取り組んだことは『折り合いをつけること』でした。
なるべく広々とした空間を造りたいものの建物の構造上適所に必ず耐力壁が必要です。
たった10cm、されど10cmの壁の出っ張り。
「この壁を削りたい」「この壁はどうしてもなくせないのです」
そんなやりとりで2時間打合せしたこともありましたね。
近い将来大きな地震が起こる可能性は高いと言われています。
日々の住み心地はもちろんですが安心安全にお住まいいただくために私たちも妥協はできません。このように、ひとつひとつ理由を共有しながら実現可能なプラン作りに取組み、初回のご相談から約２年かけて図面をまとめていきました。
ものすごく複雑な構造のため「構造計算書」はこれまでにない資料数で、審査可能な確認申請機関が限られたりと困難に直面しながらも協力業者さんにお力添えいただき、着工を迎えるまではあちこちを走り回る日々でした。
同じ規模で建てる一般住宅と比べて使用した木材は約２倍..！
”見たことがない””経験がない”の連続で、私自身とても勉強になりました。
住まう世帯数が多いほど打合せ時間も必然的に増えますが工事期間はおよそ９か月と通常の1.5倍。お施主様にはお忙しい中時間をつくっていただき、工事中の現場にも足をお運びいただき大変感謝しております。
完成が近づくにつれこれまでの苦労が思い返されたり嬉しさがこみ上げたり、お施主様ご家族の表情が明るく変わっていくお姿を見て安心と嬉しい想いでいっぱいになりました。
お引渡しの際は1週間後の引越し準備と荷ほどきが心配と仰っておられましたが、ご家族が理想とするお家がカタチになるまでの気苦労に比べるときっと容易に乗り越えられることと思います。どうか「忙しい」を楽しんで、新居での暮らしを満喫してくださいね！
尚、運よく地域型グリーン化事業の補助金を受けられることとなり現在は申請手続き完了→審査結果を待つのみです！こちらも楽しみにお待ちくださいね。
またひとつ経験値が増えて学ばせていただけたことに感謝し、これから出会うお客様のお家づくりの不安やお悩みにお応えできるよう精進してまいります！
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