家づくりの前に考えておくべきこと。

ねもとです。

昨今、人生の選択肢は多様化しています。

その中で私たちが携わることができるのが、持ち家を持つか・持たないかの選択。

源工務店が大切にしていることとして「時には住宅購入をお勧めしない」、これをはっきりとお伝えする場合があります。

たとえば、

・お子様の教育に力を入れたい

・住み替えを検討していて現在の持ち家の住宅ローンの残債が多い

・収入と支出に見合わない物件購入を強く望んでいる、限度額ギリギリの返済計画を立てている

など。家計はご家庭ごとに事情が異なるため上記以外にも様々な理由があります。

無理をして住宅購入したばかりにカツカツの生活で人生を楽しめなかったり、万が一身体を壊し収入が減ってローン返済が滞ればせっかくのマイホームを売却せざるを得ないということも。

住宅購入はあくまで人生を楽しむための手段でありゴールではありません。新居でどんな生活がしたいか、家族でどんな人生を送りたいかが最も重要です。

住宅購入費を検討する際に住宅ローンは余裕ある返済計画が望ましいもののコロナ禍を経て建材資材、運送費等値上げが続き”余裕を持つ”ことが大変困難になってきています。

頭金なしのいわゆるフルローンの場合でも諸経費として2～3割程度は手持ち金の用意が必要で、新たに買う家具家電、引越し代＋万が一の備えを考慮すると最低でも半年の生活費は確保しておきたいところです。

また、人生の選択肢として結婚する・しない、子どもを持つ・持たない、車を持つ・持たない、海外旅行に行く・行かない、趣味嗜好や働き方と、住宅購入以外にもたくさんあります。

自分や家族にとって何か大切なのか、何を優先したいのか。

私たちが行うライフプランシミュレーションでは住宅購入の計画だけにとどまらず、上記のようなライフイベントを含む人生の資金計画を作成します。

家づくりの前に考えておくべきこと、

不動産屋や住宅展示場へ行く前にぜひご相談ください。

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【個性をカタチに、賢い家づくり。】

株式会社源工務店

R+house豊島区目白／アンビエントホーム目白

施工エリア：都内23区およびその周辺

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