ねもとです。
各地で大雨による被害が立て続けに起きています。
水辺が近いエリアには一条工務店さんの対水害住宅のような住宅が向いているかもしれませんね。ただし、窓や玄関ドアの仕様の制限や間取り・デザインの自由度が下がること、特別な仕様の分コストもかかる点に注意してご検討くださいね。
テレビで見るような浸水被害がなくてもここ数か月の雨の降り方は異常で、いつ自分事になるか分かりません。住まいの雨漏りや水漏れを防ぐために、ベランダやバルコニーの排水溝の掃除、雨どいの掃除をお早めに！！！
さてさて、9/6に書いた各メーカー価格改定について、大変残念なお話しですが他のメーカーの情報も入っていたので続報です。
ナスタ：商品全般10月受注分から5～20％の価格改定
カタログ掲載の全商品が価格改定対象、運賃もあわせて価格改定。
三協アルミ：住宅建材とエクステリア商品を対象に10月受注分から価格改定
住宅建材は6～20％、エクステリア商品(門扉、フェンス、カーポート、テラス、デッキ、バルコニー、手すり、公共商品など)は7～20％、メンテナンス・補修部材は25～30%の改定率。主な商品の具体例は以下のとおり。
・樹脂サッシ(スマージュ2、トリプルスマージュ2、アルペン2) 10%
・アルミ樹脂複合サッシ(STINA、アルジオ・マディオJM) 9～16％
・玄関ドア、引き戸(ファノーバ、プロノーバ、ファルノ、ビノーザ) 16％
・リフォーム商品(ノバリス玄関ドア・引戸・サッシ) 6～10％
・窓廻り商品(面格子、窓手すり、勝手口・浴室ドア) 18～20％
・インテリア建材(リヴェルノ、収納・造作材・階段・床材、AMiS) 15～20％
三菱電機：空調冷熱・電材住設商品を対象に10月出荷分から値上げ
改定率は3～30％。
・パッケージエアコン(店舗用、ビル用、設備用) 本体約10％／オプション部品約30%
・業設用ロスナイ 約5～15％
・低温機器 約10～20％
・チラー 約3～13％
・給湯器(ヒーター式自動タイプ) 約30％
・換気扇・扇風機・エアリゾートジェットタオル 約15％ ※27年1月出荷分から改定
エアコン、給湯器といった設備のメーカーの多くは9/1受注分から価格改定済。エアコンは2027年問題もあり今後さらにどーんと値上がりすることでしょう。
材料においてもデュポンスタイロ㈱のスタイロフォームが5/1出荷分より脅威の40％値上げがあったり、いまだ受注制限のある材料もあります。
今朝は、日銀が今月の会合で利上げ1.25％にという話題が。
利上げによる主な影響は以下のような内容が挙げられます。
・住宅ローン：変動金利だと負担になりやすい
・預金：銀行の普通預金・定期預金の金利上昇につながりやすい
・円：基本的には円高要因。ただし実際の為替は米国の金利などにも左右される
・株：利上げは一般的には株価にマイナス。ただし銀行株などにはプラスになり得る
・物価：円高になれば輸入品・エネルギー価格の抑制要因になる可能性あり
特に重要なのが住宅ローン。
今月に金利が0.25%上がったからといって、単純に毎月の返済額が1万円単位でいきなり増えるとは限りません。銀行により「5年ルール」などの仕組みがあるためです。しかし利息負担は増える点と長期的にみると効いてくるので繰り上げ返済のタイミングを検討したり注意が必要です。
そして来年4月から飲食料品の消費税が8%→1%になるそうですが、手続きなしで、日々の買い物で減税を実感しやすい、特に食費の割合が大きい低所得・子育て世帯ほど金額ベースの恩恵が大きいといったメリットはあるものの、国や自治体の税収に影響があったり事業者側の負担もあったりでまだまだ解決できてない問題もあります。
とはいえ、消費者としてはこの物価高における減税のメリットはとても大きなものです。
例えば月10万円(税込)の食費で税率8%から1%になった場合、
【税込10万円 → 税率8%から1%】
税抜：100,000 ÷ 1.08 ＝ 約92,593円
今の税額：92,593 × 8% ＝ 約7,407円
1%になった税額：92,593 × 1% ＝ 約926円
差額：7,407 − 926 ＝ 6,481円/月
年間：6,481 × 12 ＝ 77,772円
上記の計算のとおり、年間約7.8万円の負担減になります。
私はこの時期になったら長期保存可能な食料品や毎日飲むものはまとめ買いしておこうと早々に計画を立てています。。
なんでもかんでも値上げ値上げで節約や我慢が当たり前になりつつある昨今。
政府にはまず国内に目を向けて今すぐ対応が必要なコトやモノへの手厚い支援、援助をお願いしたいところです。
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